La ciudad ayudará a los propietarios a evitar multas y costosas reparaciones
Sala de Redacción | New York Hispano
Nueva York
Con motivo del Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda, la administración del alcalde Zohran Mamdani lanzó un programa que permitirá a propietarios de viviendas y pequeños edificios recibir inspecciones gratuitas de sus inmuebles para detectar problemas de mantenimiento antes de que se conviertan en reparaciones costosas o generen multas.
La iniciativa, denominada Programa de Inspección sin Penalizaciones, estará disponible del 1 de junio al 10 de julio y busca brindar orientación técnica a los propietarios sobre reparaciones, requisitos de seguridad, permisos y mantenimiento preventivo.
Según las autoridades municipales, los residentes podrán solicitar una inspección llamando al 311. Durante la visita, especialistas del Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York (DOB) realizarán una evaluación visual de la propiedad y ofrecerán recomendaciones para corregir posibles problemas sin imponer sanciones.
«Con demasiada frecuencia, los propietarios solo reciben noticias del gobierno cuando algo salió mal y ya enfrentan una multa. Queremos que la ciudad sea un aliado y no únicamente una entidad sancionadora», señaló el alcalde Mamdani al anunciar el programa.
Apoyo para propietarios ante el aumento de costos
La medida llega en un momento en que muchos propietarios enfrentan el aumento de los costos de seguros, servicios públicos y mantenimiento de viviendas.
Funcionarios de la ciudad destacaron que el programa busca ayudar a las familias trabajadoras a proteger una de sus inversiones más importantes: la vivienda propia.
La vicealcaldesa de Vivienda y Planificación, Leila Bozorg, señaló que muchos propietarios, especialmente quienes adquieren una vivienda por primera vez, tienen dificultades para mantenerse al día con las regulaciones y reparaciones necesarias.
Por su parte, el comisionado del Departamento de Edificios, Ahmed Tigani, indicó que la iniciativa permitirá a los residentes recibir orientación profesional antes de contratar contratistas o iniciar proyectos de reparación.
¿Qué podrán inspeccionar?
Los inspectores municipales podrán revisar diversos elementos de las propiedades, entre ellos:
- Terrazas y patios.
- Muros de contención.
- Fachadas de edificios de menos de seis pisos.
- Calderas.
- Sistemas de tuberías de gas.
- Ascensores privados no registrados.
- Bóvedas ubicadas debajo de las aceras.
- Letreros comerciales.
Este año, por primera vez, el programa incorpora inspecciones de sistemas de tuberías de gas y de bóvedas bajo las aceras, ampliando los servicios disponibles para los propietarios.
Cómo solicitar una inspección
Los propietarios interesados pueden llamar al 311 para programar una visita. El operador los conectará con la unidad correspondiente del Departamento de Edificios para coordinar la inspección.
De acuerdo con la ciudad, el programa existe desde 2005 y ha permitido realizar miles de inspecciones gratuitas en los cinco condados, ayudando a propietarios y pequeños negocios a detectar problemas de mantenimiento, mejorar la seguridad y evitar gastos innecesarios.
Publicado el 1 de Junio de 2026
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