El alcalde Mamdani revela un plan para incrementar la vivienda asequible en la ciudad de Nueva York
Sala de Redacción | New York Hispano
Nueva York
El alcalde Zohran Mamdani presentó el martes un plan para cumplir su promesa de campaña de construir 200.000 viviendas asequibles durante la próxima década en la ciudad de Nueva York.
Habló en Gowanus, Brooklyn, en donde expuso los detalles de su plan «Block by Block» (Bloque por Bloque), el cual consta de tres pilares: la construcción de nuevas viviendas, la protección de los inquilinos y la reestructuración de la NYCHA.
Bajo el primer pilar, la ciudad construirá 200.000 viviendas nuevas, asequibles y con alquiler estabilizado, y preservará y estabilizará otras 200.000 viviendas.
Esto implicará una inversión de 22.000 millones de dólares a lo largo de los próximos cinco años.
Además, se realizarán cambios en el código de zonificación para facilitar la construcción y la compra de viviendas.
Las audiencias sobre abusos en los alquileres que Mamdani celebró a principios de este año inspiraron el segundo pilar. Este crea un grupo de trabajo legislativo para reformar el código de mantenimiento de la ciudad y mejorar la forma en que el servicio 311 investiga las quejas.
Cuando comience la temporada de calefacción el 1 de octubre, se investigará absolutamente cada una de las quejas recibidas. Y, cuando sea necesario, la ciudad emprenderá acciones legales para destituir a los propietarios negligentes, dijo el alcalde Mamdani.
En cuanto a la NYCHA, la ciudad planea invertir 5.600 millones de dólares en los próximos cinco años para realizar renovaciones muy necesarias, y hacerlo con rapidez, de modo que las personas no tengan que esperar años para obtener reparaciones básicas.
El alcalde supervisa la NYCHA, cuyos fondos provienen de las arcas federales, estatales y municipales.
La NYCHA cuenta con más de 170.000 apartamentos distribuidos en 335 complejos residenciales, y muchos de ellos fueron construidos hace décadas.
Mamdani también señaló que los propietarios pueden aplicar un aumento único en el alquiler de las unidades vacías, incluso si a finales de este mes se aprueba una congelación de los alquileres.
Explicó que, si bien esto no es algo nuevo, lo están destacando como parte del anuncio de su plan de vivienda.
Los porcentajes de aumento se determinarán caso por caso, pero en algunas situaciones podrían ascender a cientos de dólares mensuales. Mientras la Junta de Directrices de Alquiler vota en junio para establecer el nuevo límite —posiblemente del 0 %— sobre cuánto pueden aumentar el alquiler los propietarios de unidades con renta estabilizada, la administración ha estado buscando formas de ofrecer alivio a los propietarios, manteniendo al mismo tiempo la vivienda asequible.
Publicado el 26 de mayo de 2026
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