La ciudad logró una sanción histórica de 31 millones de dólares contra dueños acusados de mantener casi 500 apartamentos en condiciones inseguras y deterioradas
Sala de Redacción | New York Hispano
Nueva York
La ciudad de Nueva York anunció la imposición de la mayor multa en la historia del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) contra propietarios negligentes del Bronx, en un caso que afecta a cientos de familias que durante años denunciaron condiciones de vida inaceptables.
El alcalde Zohran Kwame Mamdani y la comisionada del HPD, Dina Levy, informaron que los propietarios de los complejos Robert Fulton Terrace y Fordham Towers deberán pagar 31 millones de dólares por violaciones graves relacionadas con el deterioro de las viviendas. La medida forma parte de una sentencia judicial que también incluye la designación de un director de Reestructuración independiente para supervisar reparaciones urgentes en casi 500 apartamentos.
Además de la multa récord, la ciudad congeló 900 mil dólares de cuentas bancarias vinculadas a los propietarios y autorizó que esos fondos sean utilizados para atender reparaciones esenciales en los edificios.
Las autoridades señalaron que los residentes soportaron durante años problemas como falta de calefacción y agua caliente, plagas de roedores, ascensores averiados y cientos de infracciones acumuladas sin resolver. Los propietarios, identificados como Karan Singh y Rajmattie Persaud, aparecen además entre los peores propietarios de la ciudad, según registros del Defensor del Pueblo.
“Durante demasiado tiempo los inquilinos vivieron en condiciones indignas mientras los propietarios ignoraban sus responsabilidades”, declaró el alcalde Mamdani. “Ningún propietario está por encima de la ley y esta administración utilizará todas las herramientas disponibles para proteger a los inquilinos”.
La demanda fue presentada originalmente en 2024 por la Unidad contra el Acoso de la División de Litigios de Vivienda del HPD. Según la ciudad, el fallo judicial fortalece la capacidad del gobierno para intervenir y garantizar mejoras permanentes en los edificios.
La administración también pidió a Fannie Mae, entidad que inició procesos de ejecución hipotecaria sobre las propiedades, colaborar con las autoridades y residentes para encontrar un comprador comprometido con la preservación de viviendas asequibles y con una administración responsable a largo plazo.
Dina Levy, comisionada del HPD, afirmó que la resolución representa “el inicio de un nuevo capítulo” para los residentes afectados. Recordó además que los edificios originalmente fueron concebidos como viviendas estables para familias trabajadoras y de clase media, pero terminaron deteriorándose tras años de abandono.
Organizaciones de vivienda y líderes comunitarios celebraron la decisión judicial y la calificaron como una señal de que la ciudad endurecerá las acciones contra propietarios que incumplan las leyes de vivienda y mantenimiento.
Publicado el 7 de mayo de 2026
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